エクセル大島

  • 東京都江東区大島五丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
5,290万円
85.9万円/㎡
相場
5,350万円
86.8万円/㎡
3,990
4,897
5,803
6,710
AI査定結果
推定相場価格
5,350万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,897万円〜5,803万円
79.5万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月22日
エクセル大島
5,290万円（85.9万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/175,290万円85.9万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2026/03/082,990万円61.6万円1階 48.56㎡ 2DK南
2025/12/263,300万円68.0万円1階 48.56㎡ 2DK南
2025/07/194,980万円80.8万円10階 61.6㎡ 3LDK東
2025/06/225,280万円85.7万円10階 61.6㎡ 3LDK東
2025/06/215,500万円82.5万円8階 66.7㎡ 2LDK+S南
2025/06/095,500万円82.5万円10階 66.7㎡ 2SLDK南
2025/06/043,780万円61.4万円9階 61.6㎡ 3LDK東
2025/01/093,980万円59.7万円9階 66.7㎡ 2SLDK南
2024/12/152,480万円49.1万円8階 50.55㎡ 2DK南
2024/12/034,280万円64.2万円9階 66.7㎡ 2SLDK南
2024/05/252,830万円56.0万円8階 50.55㎡ 2DK南
2024/05/213,340万円50.1万円2階 66.7㎡ 3LDK南
2024/04/023,440万円51.6万円2階 66.7㎡ 3LDK南
2024/03/033,490万円52.3万円2階 66.7㎡ 3LDK南
2023/10/013,780万円61.4万円5階 61.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17エクセル大島
江東区大島五丁目
大島駅4分 5,290万円85.9万円61.6㎡3LDK6階 / 10階建 東1980年100戸SRC
2024/03/29仙台堀公園ハイツ
江東区東砂一丁目
大島駅10分 5,180万円68.9万円75.21㎡3LDK10階 / 11階建 西1984年105戸SRC
2024/06/26洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 4,190万円68.0万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年135戸SRC
2024/03/19ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/06/22ライオンズマンション門前仲町第6
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,790万円89.1万円53.73㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2025/11/19シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,680万円96.7万円48.4㎡2DK7階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/09/15グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 5,199万円106.6万円48.76㎡1LDK8階 / 8階建 南1981年62戸RC
2026/02/21日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,950万円97.9万円50.54㎡1LDK8階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2024/01/10コ一プ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,280万円87.9万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/11/18コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,480万円90.7万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/01/20江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡3LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2025/07/29東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 7,480万円104.9万円71.28㎡2LDK10階 / 14階建 南1985年143戸SRC
2025/09/28シャンボール門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅3分 5,480万円98.5万円55.65㎡3DK11階 / 13階建 南西1979年87戸SRC
2026/01/09ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 6,180万円105.0万円58.86㎡3LDK4階 / 12階建 南東1980年61戸SRC
2025/06/17ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,990万円88.5万円56.4㎡2LDK6階 / 11階建 南西1979年55戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセル大島
所在地東京都江東区大島五丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩4分
築年月1980年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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